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水泵定期保養(yǎng)的規(guī)程

1、目的

確保水泵始終處于良好的運行或備用狀態(tài)。

2、適用范圍

所有大廈安裝的生活水泵，消防泵、噴淋泵、補壓泵、排污泵、空調(diào)水泵。

3、職責(zé)

由管理處維修人員負責(zé)水泵定期保養(yǎng)。

4、內(nèi)容

1）、生活水泵和空調(diào)水泵每周進行一次日常檢查保養(yǎng)，每半年進行一次擁有保養(yǎng)。

2）、消防水泵和噴灑泵每一個月、補壓泵每二月進行一次試運行，運行時間10-15分鐘，消防泵起動時在管網(wǎng)頂部試消火栓出口噴水射程達6M以上，每半年進行一次擁有保養(yǎng)。

3）、排污泵、潛水泵每半年進行一次擁有保養(yǎng)。

4）、水泵保養(yǎng)時應(yīng)把與泵體相連的2米范圍內(nèi)閥門、壓力表、管道等隨泵同時保養(yǎng)。

5）、泵體的保養(yǎng)

⑴檢查泵體應(yīng)無破損、銘牌完好、水流方向指示明確清晰、外觀整潔、油漆完好。

⑵補充潤滑油，若油質(zhì)變色，有雜質(zhì)，應(yīng)予更換。

⑶檢查盤根密封情況，若有漏水應(yīng)增加或更換石棉繩填料。

⑷聯(lián)軸器的聯(lián)接螺栓和橡膠墊若有損壞應(yīng)予更換。

⑸緊固機座螺絲并做防銹處理。

⑹生活水泵和空調(diào)水泵因運轉(zhuǎn)頻繁，每年應(yīng)拆開聯(lián)軸器兩端軸承進行清或更換。

6）、電機的保養(yǎng)

⑴外觀檢查應(yīng)整潔，銘牌完好，接地線連接良好。

⑵拆開電機接線盒內(nèi)的導(dǎo)線連接片，用500V兆歐表測試電機繞組相與相、相對地間的絕緣電阻值應(yīng)不低于0.5兆歐。

⑶電機接線盒內(nèi)三相導(dǎo)線及連接片應(yīng)牢固緊密。

7）、相關(guān)閥門、管道及附件的保養(yǎng)

⑴各個閥門的開關(guān)應(yīng)靈活可靠，內(nèi)外無滲漏。

⑵單向閥動作應(yīng)靈活，閥體內(nèi)外無漏水。

⑶壓力表指示準確，表盤清晰。

⑷管道及各附件外表整潔美觀、無裂紋，油漆應(yīng)完整無脫落。

⑸點動判斷水泵轉(zhuǎn)向是否正確，若有誤應(yīng)予更正。

8）、控制柜的保養(yǎng)

⑴斷開控制柜總電源，檢查各轉(zhuǎn)換開關(guān)，啟動、停止按鈕動作應(yīng)靈活可靠。

⑵檢查柜內(nèi)空氣開關(guān)、接觸器、繼電器等電器是否完好，緊固各電器接觸線頭和接線端子的接線螺絲。

⑶清潔控制柜內(nèi)外灰塵。

⑷合上總電源，檢查電源指示應(yīng)正常。

9）、保養(yǎng)完畢起動水泵，觀察電流表、指示燈指示是否正常。

10）、觀察水泵運轉(zhuǎn)應(yīng)平穩(wěn)，無明顯振動和異聲，壓力表指示正常，控制柜各電器無不良噪音。

5、主要水泵保養(yǎng)項目

SB單吸清水離心泵保養(yǎng)項目及要求

操作要求及技術(shù)要求

1）、檢查填料函

本泵采用填料函密封時，****注意填料的松緊，太松漏水太多影響性能，在正常時，漏水量應(yīng)在每分60滴左右，滴水為正常，周圍濺水就不正常

2）、檢查機械密封

本泵在采用機械密封時，切忌斷水情況下運轉(zhuǎn)，調(diào)試時也只可作瞬間點動，該機械裝置在正常運轉(zhuǎn)時會有少量滴水從擋水圈前流出，當(dāng)漏水量較多時，應(yīng)檢查磨擦環(huán)，檢修或更換該機械密封正常情況下壽命為8000小時，一般不必整套更換只要調(diào)換動環(huán)和靜環(huán)這一對磨擦環(huán)即可

3）、潤滑軸承

本泵采用進口SKF系列軸承半封閉型，出廠時已加高溫潤滑脂，可連續(xù)運行2年以后，以后每年需加潤滑脂一次

4 ）、檢查葉輪清理異物

如遇特殊情況，水泵葉輪損壞或軋入異物，需檢查清理，則需拆下軸承體和尾蓋，向后面拉出軸和葉輪，泵體及進出水接管不必拆動

5）、檢查易損件

泵的主要易損件包括彈性聯(lián)軸器，機械密封，動靜環(huán)，O型橡膠卷，軸承，葉輪螺母，填料壓板等，維保時應(yīng)注意仔細檢查，如損壞應(yīng)及時更換

七、潛水排污泵的維護和保養(yǎng)
由于潛水排污泵工作環(huán)境的特殊性，為了保證潛水排污泵的正常使用和壽命，應(yīng)該進行定期的檢查和保養(yǎng)：

1、更換密封環(huán)：在污水介質(zhì)中長期使用后，葉輪與密封環(huán)之間的間隙可能增大，造成水泵流量和效率下降，應(yīng)關(guān)掉電閘，將水泵吊起，拆下底蓋，取下密封環(huán)，按葉輪口環(huán)實際尺寸配密封環(huán)，間隙一般在0.5mm左右。

2、潛水排污泵長期不用時，應(yīng)清洗并吊起置于通風(fēng)干燥處，注意防凍。若置于水中，每15天至少運轉(zhuǎn)30min（不能干磨），以檢查其功能和適應(yīng)性。

3、電纜每年至少檢查一次，若破損請給予更換。

4、每年至少檢查一次電機絕緣及緊固螺釘，若電機絕緣下降請找專人維修，若緊固螺釘松動請重新緊固。

5、潛水排污泵在出廠前已注入適量的機油，用以潤滑機械密封，該機油應(yīng)每年檢查一次。如果發(fā)現(xiàn)機油中有水，應(yīng)將其放掉，更換機油，更換密封墊，旋緊螺塞。三個星期后，須重新檢查，如果機油又成乳化液，則機械密封應(yīng)進行檢查，必要時應(yīng)更換。

6、潛水排污泵運行發(fā)生故障后，請按給出的故障排除方法排除，如仍不能解決，并不能確定原因時，不要私自亂拆亂修，應(yīng)立即找專人維修。